Kentsel dönüşüm, depreme dayanıksız binaların güvenli yapılarla yenilenmesini sağlayan bir süreçtir. Sürecin sağlıklı ilerlemesi için hak sahiplerinin her adımı önceden bilmesi, sonradan yaşanabilecek anlaşmazlıkların önüne geçer.
Süreç nasıl başlar?
İlk adım, binanın lisanslı bir kuruluş tarafından riskli yapı tespitinin yaptırılmasıdır. Rapor tapuya işlendikten sonra kat malikleri, yeni yapının nasıl yapılacağına birlikte karar verir.
- Riskli yapı tespit raporunu ve tapu kaydını inceleyin
- Kat malikleriyle yazılı bir karar alın
- Müteahhit seçiminde tamamlanmış işleri yerinde görün
- Sözleşmeyi imzalamadan önce bir hukukçuya danışın
Sözleşmede nelere dikkat edilmeli?
Teslim süresi, gecikme halinde uygulanacak yaptırımlar, kira yardımı, daire metrekareleri ve kullanılacak malzemelerin niteliği sözleşmede açıkça yazılmalıdır. Belirsiz bırakılan her madde ileride sorun çıkarabilir.